Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen der EgyptImmo (nachfolgend „Anbieter"), Eversbuschstraße 200, 80999 München, gegenüber Interessenten, Käufern und sonstigen Nutzern der Website egyptimmo.com.

Mit der Nutzung unserer Website und der Kontaktaufnahme erkennen Sie diese AGB an.

§ 2 Leistungsbeschreibung & Geschäftsmodell

Egypt Immo agiert ausschließlich als:

• ✓Vermittler von Immobilienkontakten und Angeboten
• ✓Lead-Generator zwischen Interessenten und Anbietern
• ✓Marketingplattform für ägyptische Immobilienprojekte

• ✗Kein Verkäufer oder Eigentümer der angebotenen Objekte
• ✗Kein Bauträger oder Projektentwickler
• ✗Kein Vertragspartner beim Immobilienkauf

Wichtiger Hinweis: Ein Kaufvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Käufer und dem jeweiligen Anbieter/Bauträger zustande. EgyptImmo ist nicht Vertragspartei.

§ 3 Haftungsausschluss

EgyptImmo übernimmt keine Haftung für:

• Wirtschaftliche Entwicklungen und Marktveränderungen
• Mietrenditen, Auslastungsquoten oder Einnahmeprognosen
• Wertsteigerungen oder Wertminderungen von Immobilien
• Bauqualität, Fertigstellungstermine oder Projektverzögerungen
• Richtigkeit von Angaben Dritter (Bauträger, Anbieter, Partner)
• Rechtliche oder steuerliche Konsequenzen des Immobilienkaufs

Der Kunde handelt vollständig eigenverantwortlich. Wir empfehlen ausdrücklich, vor jedem Kauf unabhängige rechtliche und steuerliche Beratung in Anspruch zu nehmen.

§ 4 Datenweitergabe & Einwilligung

Mit der Nutzung unseres Kontaktformulars oder der Anforderung von Informationsmaterial erklärt sich der Nutzer ausdrücklich damit einverstanden, dass seine personenbezogenen Daten (Name, E-Mail, Telefon, Interesse) an folgende Dritte weitergegeben werden dürfen:

• Projektentwickler und Bauträger in Ägypten
• Vertriebspartner und Makler vor Ort
• Immobilienanbieter und Vermarktungsgesellschaften

Die Weitergabe erfolgt ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der Vermittlung geeigneter Immobilienangebote. Eine Weitergabe zu Werbezwecken ohne Bezug zu Ihrer Anfrage findet nicht statt.

Die Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Bitte wenden Sie sich dazu an: info@egyptimmo.com

§ 5 Keine Garantie & Unverbindlichkeit

Alle auf dieser Website dargestellten Angebote, Preise, Renditeangaben und Projektinformationen sind freibleibend und unverbindlich. Es besteht kein Anspruch auf:

• Verfügbarkeit bestimmter Objekte
• Abschluss eines Vermittlungsvertrages
• Gleichbleibende Preise oder Konditionen
• Bestimmte Renditen oder Einnahmen

§ 6 Vermietung & Airbnb

Nach dem Kauf einer Immobilie besteht die Möglichkeit, diese über das Netzwerk von EgyptImmo vermieten zu lassen – sowohl langfristig als auch kurzfristig (z. B. über Airbnb). EgyptImmo unterstützt dabei, passende Partner vor Ort zu finden. Es gilt:

• Die Vermittlung von Mietverwaltung erfolgt über externe Partner
• EgyptImmo ist kein Betreiber von Mietverwaltungsdienstleistungen
• Einnahmen können je nach Nutzung und Auslastung erzielt werden
• Es besteht keine Garantie für Einnahmen, Auslastung oder Verfügbarkeit
• Alle Angaben zu Mietrenditen sind Schätzwerte ohne Gewähr

§ 7 Urheberrecht

Alle auf dieser Website veröffentlichten Inhalte (Texte, Bilder, Grafiken, Logos) sind urheberrechtlich geschützt. Eine Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Wiedergabe ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung von EgyptImmo ist untersagt.

§ 8 Anwendbares Recht & Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist, soweit gesetzlich zulässig, München.

§ 9 Änderungen der AGB

EgyptImmo behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die jeweils aktuelle Version ist auf dieser Seite abrufbar. Mit der weiteren Nutzung der Website nach einer Änderung erkennen Sie die geänderten AGB an.